到了房东，对方是一个六十多岁的老阿姨，看起来很和善。

“姑娘，我能问一下你租我的房子用来做什么吗？我这个房子不打算在租给小吃之类的，不然搞得的太脏乱了！”

“放心吧阿姨，我们租这个房子是用来开咖啡馆，不是做小吃的！”

老阿姨很热心，听樊胜美说要开咖啡馆，着急的提醒道：“哦呦，这么小的门店那里开的了咖啡馆啊，小姑娘你不要跟阿姨开玩笑的啦！”

“阿姨，我们这个咖啡馆跟常规的不一样，是一种新的经营方式，主打的就是外卖，就跟奶茶店一样，不做堂食的……”

“还有这种咖啡馆嘛，不过想法不错，对面楼里每天上班的那些小年轻们，都要买一杯咖啡的，而且小店的价格也一定便宜，就是不知道味道怎么样？”

“阿姨，我们虽然店面小，但是咖啡绝对是精品，就是把高额的门店费用省去，用来回馈客户……”

经过一番沟通之后，阿姨对这个咖啡馆产生了浓厚的兴趣，还一个劲说要帮着宣传，也承诺号召她的麻将馆还有周边门店的邻居都来捧场。

见火候差不多了，樊胜美直接奔主题道：“杨阿姨，您看我一个女孩做生意不容易，你在便宜点嘛！”

听到钱的问题，杨阿姨寸步不让的说道：“哦呦，一年六万五千块够便宜的好不啦，你也要让我有的赚啊！”

韩韬说过，头三家店铺的投资由樊胜美几人投资，钱不够他可以借，这样她们就可以以此作为原始股份拿分红，所以樊胜美不得不继续争取：

“杨阿姨，我可是要签最少三年合同的，而且你不是说在ja区也有一个四五平米的小店空着，我后期也可以租过来的，你就在便宜一点嘛！”

“哦呦，好啦好啦，便宜五千块，就按照整数好了。你这个小姑娘真是厉害的啦，这么懂得还价，以后谁娶了你捡到宝了呀！”

“阿姨，年轻人创业不容易的，不精打细算不行啊，谢谢您啦，那我们去签合同吧！”

凭借着樊胜美出色的口才，她不单是知道了阿姨的家庭情况，还顺利还了五千块，最后这间五平米的小店以六万块一年拿下。

而且还不要觉得贵，在寸土寸金的魔都pd区，即便是这么个小店，这个价格么绝对算是物超所值。

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