三个人又溜达了一会儿，最后停下来合计说开了各自的想法。　　刘铁柱说，干脆把第一楼西面北面和东面所有那些零星的大院里的平房，全部拆除了，把这边重新规划盖楼房。那样的话可以用的土地面积就很大了。　　副队长白永旺说，干脆把第一楼南面过去他们给分房的这家不景气的事业单位，整个拆除了，把这家单位倒到物资局那边，让在那里办公，这里就会腾出来很大一片土地，他们可以盖楼房。　　张跃麟说：“第一楼西面北面和东面那些零星的大院，拆除是早晚一天的事情，不过看看那些大院，盖起来也就是几年的时间，人家一个个大院盖的那么好，我们要是为了占用这片土地，把人家这些房子给拆了，总感觉到有些舍不得。赔偿少了，不要说人家，我们自己就感觉到有些不合适；赔偿多了，因为我们现在盖的不是商品房，是扶贫房，我们贴不起啊。我初步的设想是，给工人手里分下去的楼房，是我们成本价的百分之七八十，最多八九十。那么这就是说我们每盖一栋楼房都要往进贴一部分钱，并不是盈利。这样的话如果面积太大拆迁的太多，我们承受不了。还有，不知道平房里的那些屋主们和县L导各自是什么意思。总之，我感觉到这方面有难度，这个想法还是往后放一放吧。”　　顿了一下，张跃麟继续说：“拆迁这个单位是个好办法。历史遗留下来的这种不景气的事业单位，砍掉，上面没有政策；财政继续养着，又养不起，是县里实实在在的一个大难题。我想现在我们主动跳出来帮助它们改造，对于这个单位的人和县L导来说，肯定是巴不得的一件好事情。不过我感觉到把它们迁到物资局大院办公不太合适，因为下一步那个大院我们也要改造，到那时候再让人家继续搬迁就不太合适了。还不如现在整个把这个大院拆了，给它们盖一栋办公楼，然后所有这些地皮我们就可以继续像以前那样，盖一栋栋的第一楼了。”　　刘铁柱和副队长白永旺都高兴地说，这是一个好办法，县L导肯定都会赞成的。　　张跃麟说：“不出意外的话，我估计应该是这么个情况，因为毕竟这个单位现在办公的都是烂平房烂桌椅板凳，让他们在大楼里办公，又不用他们多花一分钱，按理来说他们没有不愿意的。县L导更应该是这样的情况。尤其我们这样做还不是盖商品房赚钱，事实上还是服务于县里下属的这一个个单位的那些职工们。”　　刘铁柱和副队长白永旺说，那肯定的，谁会阻挠这种对县里和对这个单位有好处的事情呢？　　随即张跃麟摸出兜里的大哥大给林海涛拨打了一个电话，说了此刻他的这种想法。　　林海涛说，他的这个思路非常好，没有问题，他坚决支持他。随后他会将他这个思路给领导们汇报的，据他分析判断，领导们也都会支持他的。　　问题是，这需要他投入大把大把的资金啊，而且还没有收益。这么做他真的愿意吗？能承受得了吗？　　张跃麟给林海涛表了态，说他愿意这么做，应该也能承受。　　林海涛说，只要他愿意这么做，有承受能力，其他方面的事情就不需要他考虑了，肯定没有问题。至于说第一楼西面北面东面，那些平房啊大院啊，规划和拆迁的事情他也顺便和领导们探讨一下，也让县里专管部门的一些人和那些房主们接触一下，看看他们愿意不愿意被拆迁，换住楼房。如果房主们绝大多数都愿意，索要的补偿款也不是很多的话，再看看能不能争取让县里出面帮助解决他前期的所有问题，到时候只给他腾出一片空地。　　张跃麟说：“谢谢，这方面的事情不急慢慢来，尤其是拆迁方面的事情，牵涉到的人很多，问题很多，必须要让百分之七八十以上的住户同意才合适做。强行做就没有意义了，我本身不赚钱，再让之前的这些人不满意，那么这件事情就没必要做了。”　　林海涛说，一会儿他就要回市里去了。因为他论文的事情，还有上面要来县里开现场会等等这些事情，回去给几位市领导当面汇报一下。　　挂断林海涛的电话，刘铁柱和副队长白永旺都高兴不已的说，看来这件事情又成了。刚才两个人通话，电话那边说的内容，他们两个人也都听到了。　　张跃麟说：“拆迁改造，旧貌换新颜，逐渐的改善人们的居住条件，这是任何一个领导最基本的一个执政思路吧？何况这都是不用财政贴一分钱，都是我们自己花钱在贴钱做的事情。”　　刘铁柱和副队长白永旺随后互相补充着对张跃麟说，给那些职工弟兄们贴着钱盖房分房可以做，这种隐形的福利对凝聚职工打造一支支强有力的战斗团队，是非常有效的。但是如果不想另外一个方式方法，永远这么继续贴着做下去，恐怕做到一定的时候不要说他就是比他财大气粗十倍以上的人，也不一定能继续做下去，这方面的烧钱太多了。　　张跃麟说：“那么两位，那么你们给我说说，有什么更好的办法呢？”　　刘铁柱说，这么拿地皮，再加上自己工程队盖房，按照过去盖第一楼那种做法，盖楼成本是很低廉的，比一般房地产的那种做法，大概能少花两到三成以上的费用。那么到时候不赚钱就按这个成本给职工们分房，其实对于职工来说，都已经捡了大便宜，他们随便出手，至少都能赚一半以上。所以按成本价给他们分房就可以了，不需要按成本价的百分之七八十给弟兄们分房